Пожалуй, один из самых известных и волнующих воображение городов в Европе – это Прага. Сегодня этот город сочетает в себе уже не только детские сказки, дающие волю мечтательному воображению и пищу для души и ума, но и весьма меркантильные, впрочем от того не менее приятные вещи: ведь Прага настоящего дня – это серьезный рынок чешской недвижимости.

 

Не секрет, что за последние несколько лет отмечается серьезный интерес россиян к покупке недвижимости за рубежом. Причем, если сравнивать сегодняшний способ совершения сделок с тем, что происходило на этом рынке в девяностые годы прошлого столетия, будут заметны очевидные различия. Например, если раньше недвижимость покупали, скорее, для того, чтобы подчеркнуть саму возможность совершения такой траты и главенствовал принцип «мы за ценой не постоим», то теперь иностранное жилье покупают с трезвым коммерческим расчетом.

 

Что же такого интересного именно в недвижимости в Праге, цены на которую хоть и меньше, чем стоимость жилья во многих других европейских столицах, но далеко не «копеечные»? Начнем с того, что когда рассматривается недвижимость в Праге, цены не являются главным оценочным фактором для совершения покупки, как бы парадоксально это не звучало. Дело в том, что здесь стоит рассматривать перспективность экономики страны в целом, а по этому соотношению Чехия даст много очков форы своим восточноевропейским соседям. Проще говоря, цены на недвижимость в Праге можно формально снизить уже после совершения сделки, если грамотно работать с покупкой.

 

Приведем простейший пример. Будем исходить из того, что сегодня Прага признается главной столицей восточной Европы. Крепкая экономика – больше сделок – больше деловых представительств. Следовательно, Прага – это не просто город, а город престижный. Известно много случаев, когда пражское жилье всего за несколько лет окупало свою стоимость за счет сдачи в аренду представителям различных бизнес структур, которые по работе часто посещают этот город, но по той или иной причине предпочитают арендованное жилье отельному номеру. Ровно аналогичная ситуация и с туризмом. Чего стоит одно волшебное словосочетание «Новый Год в Праге». Комментарии излишни.

 

Но помимо ренты можно рассчитывать и на другой вариант получения прибыли – на перепродажу. Купить квартиру в Праге, чтобы через несколько лет продать ее дороже – это более чем реально. Причина та же – крепкая чешская экономика. Пока Греция трещит по швам, а экономические структуры Евросоюза присматриваются к Болгарии, чешские механизмы работают стабильно и эффективно. Да, сегодня купить квартиру в Праге можно относительно дешево (ключевое слово «относительно»), но уже завтра недвижимость в чешской столице может серьезно подскочить в цене. Ряд специалистов прочат Чехии достижение уровня Австрии (в отдаленной перспективе, конечно), поэтому стоит задуматься, получится ли тогда купить в Праге квартиру или нет. Как говорят, время всегда дороже. Поэтому лучше не терять его понапрасну, произведя выгодное вложение средств. Для начала стоит отправиться в Прагу со смотровым туром, которые часто помогают организовать агентства по продаже недвижимости за рубежом, или туристической поездкой, прихватив с собой несколько популярных каталогов зарубежной недвижимости, чтобы совместить приятное с полезным и изучить все «за» и «против» в вопросе покупки недвижимости в чешской столице.